Nettoyage maison

Bonjour,

J'ai fais l'acquisition il y a 2 ans d'une maison qui a aujourd'hui 12 ans. Les premiers signes du temps se font apparaître, toit noircie, mousse sur le toit, façade légèrement sale avec quelques traces de coulure noir sous les fenêtres.
En septembre dernier, je me suis fais démarcher pour la deuxième fois depuis que j'ai cette maison pour nettoyer mon toit et/ou la façade. Voyant l'état implacable des maisons autour et les nombreuses mousses sur mon toit j'ai accepter pour un tarif "très raisonnable" de 250€, avec la garantie orale que le produit utilisé était de qualité et pas de la javel pour faire nettoyer le toit.
Finalement, l'odeur après traitement m'a prouvé le contraire, toutefois le toit est impeccable et seul quelque grosse mousse persistes. Aujourd'hui j'envisage de nettoyer moi même la façade avec de la javel du commerce 9.6% et un pulvérisateur de jardin. j'ai fais un test sur un coin de la maison, le résultat est parfait.
Je souhaiterais avoir un retour de personnes qui ont fait la même chose il y a 5 ou 10 ans sur l'état de leur toiture/ façade ?
Avez-vous eu des problèmes particuliers (infiltration d'eau, fissures ou autre) ?

Merci pour vos retours et conseils.