Odeur d'égout dans chambre et toilettes

Bonjour à tous,
Je viens d'acheter une maison qui est quasi neuve (à peine 6 mois).
Dans la chambre parentale, il y a une odeur d'égout qui se dégage. Dans les toilettes (collé à la chambre parentale) également.
Je pense savoir d'ou provient cette odeur.
Dans le placard de la chambre, il y a des tuyaux d'arrivés d'eau. Par contre, le carreleur n'a pas complètement bouché et carrelé l'intérieur du placard et les tuyaux ne sont pas "scellé" et entouré de carrelage. Je pense que l'odeur vient de ce trou.
Comment puis je faire pour le boucher?
Je pensais mettre de la mousse, mais je suis pas sur que ce soit efficace pour les odeurs.
Cependant, comment cela se fait que l'odeur soit également présente dans les toilettes? Sachant qu'il n'y a aucun tuyau dedans..
Auriez vous des conseils à me donner?
Merci pour votre aide.