Eau sous le carrelage de la terrasse

Nous venons d'acheter une maison et il y a toujours de l'eau qui sort de la gouttière de la terrasse. La façade est à cet endroit là toujours mouillée et il y a de l'eau sur le carrelage du jardin. J'ai mis une serviette éponge pour éponger l'eau et j'ai nettoyé le carrelage, le lendemain la serviette était trempée. Il y a des carreaux fêlés et peut-être l'eau s'infiltre-t-elle mais il n'a pas plus depuis une semaine. Pour l'instant il n'y a pas de marque d'infiltration dans le salon situé sous la terrasse. Que pouvons nous faire?