Question concernant tuiles en terre cuite

Votre toit est repeint. Il a également grêlé. Pas d'urgence pour refaire ta toiture, par contre il est dommage de peindre une toiture. Il vaut mieux garder son fric pour changer les tuiles. Dès lors qu'elle est repeinte il faudra recommencer tous les 10 ou 15 ans suivant la qualité de la peinture. Ceci va rester de l'esthétique. Si vous achètez la maison, ne pas la repeindre, mais attend un max de temps et changer les tuiles. La terre cuite est un matériaux noble qui n'a pas besoin de peinture. Et surtout ne pas comparer un pot de fleur avec une tuile, je ne vais pas faire un cours ce n'est pas le sujet!!! J'ai le cas chez un client avec la même tuile qui a grêlée il y a 25 ans( mais pas repeinte), et toujours pas de tuiles cassées ni d'infiltration. Par contre sa pente de toit est plus importante que chez toi, donc moins d'humidité en cas de gel.

A mon avis ce n'est pas du à la grêle car il y a des marques qui ont été repeintes :

http://static.commentcamarche.net/bricolage.linternaute.com/pictures/GW1pua8wzO8qeIFWV0omRj0QNfN2PCx1CzIfRYEEJkq3gouUgjA6NC8kosLLUuG8-tuile-s-.png?new

Et il y a des marques également après peinture, en orange.
De plus, un couvreur m'a assuré que la grêle ne fait pas ce type de marques.
Ce qui signifie que les tuiles créent des crevasses régulièrement, plutot à cause du gel à mon avis, et donc que si je change les tuiles, je devrais en changer régulièrement au cours des années.

Ces tuiles sont peintes donc impossible de retomber sur le même "thon, surtout sur les arêtes " :o))

Exact

Bonjour,
Attention à l'expert qui à été sollicité par l'agence, il serait préférable qu'il soit choisi par vous-même.
J'avais posté "une liste" pour ne rien oublier ici:
https://bricolage.linternaute.com/forum/affich-120816137-risques-d-une-maison-inhabitee#4
Bon courage,

In fine, ça aura été vous l'expert.
Merci pour votre réponse, elle a orienté mon destin.

La mousse (lichen) doit vous interpeller, elle signifie une migration de l'humidité par capillarité qui est due entre-autre à une température de cuisson trop basse de celles-ci.
Pour ce qui est des joints d’étanchéité , cela tient du miracle bannissez l'individu qui va vous proposer ça.
(en ce qui concerne une experte éventuelle*, comme on dit chez-moi veillez bien à ce quelle n'est aucun lien de parenté ou autre avec la partie adverse )

• Volontaire femme

Ok merci pour ces infos.

La toiture est en meilleur état coté rue.
Pensez-vous que ce soit la peinture qui ait provoqué tous ces éclats ?
Que la peinture a empêché les tuiles de respirer, et que ça les a fait éclater ?
Pensez-vous qu'en changeant les tuiles éclatées, en ajoutant des aérations dans la toiture pour la faire respirer, les tuiles tiennent mieux pendant un certain temps? Je pense que de toute façon il faudra changer toutes les tuiles à long terme. Merci.

Pensez-vous qu'une ventilation de la sous face des tuiles avec des bouches d'ouverture dans la toiture puisse résoudre le pb de craquelures sur les tuiles?

Oui kes tuiles ont ete reprintes pour cacher kes eclats du au gel. Mais c'est un tres mauvais plan cette peinture.